8 ter rue Richelieu, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter rue Richelieu, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 ter rue Richelieu, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Ville Centre.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0160 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Michelin à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 455 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 467 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 236 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter rue Richelieu
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter rue Richelieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter rue Richelieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter rue Richelieu, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter rue Richelieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter rue Richelieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter rue Richelieu dans son marché local
Prix du 8 ter rue Richelieu par rapport à la voie
Sur rue Richelieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 8 ter rue Richelieu se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter rue Richelieu par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter rue Richelieu se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de Aubière et 24.71 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
