18 rue Saint-Verny, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue Saint-Verny, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.17 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 18 rue Saint-Verny, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ville Centre.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peuplier à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 895 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 158 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 330 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 128 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue Saint-Verny
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue Saint-Verny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue Saint-Verny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue Saint-Verny, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue Saint-Verny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue Saint-Verny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue Saint-Verny dans son marché local
Prix du 18 rue Saint-Verny par rapport à la voie
Sur rue Saint-Verny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 18 rue Saint-Verny se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue Saint-Verny par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue Saint-Verny se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Aubière et 35.6 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
