4 bis rue Saint-Verny, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis rue Saint-Verny, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.99 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 4 bis rue Saint-Verny, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Ville Centre.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peuplier à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 858 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 195 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 276 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis rue Saint-Verny
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis rue Saint-Verny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis rue Saint-Verny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis rue Saint-Verny, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis rue Saint-Verny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis rue Saint-Verny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis rue Saint-Verny dans son marché local
Prix du 4 bis rue Saint-Verny par rapport à la voie
Sur rue Saint-Verny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 4 bis rue Saint-Verny se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis rue Saint-Verny par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis rue Saint-Verny se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Aubière et 31.71 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
