4 bis rue Saint-Verny, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 bis rue Saint-Verny, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Ville Centre.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peuplier à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 858 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 195 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 276 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 105 mètres
Ventes au 4 bis rue Saint-Verny
Les 0 ventes au 4 bis rue Saint-Verny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis rue Saint-Verny dans son marché local
Prix du 4 bis rue Saint-Verny par rapport à la voie
Sur rue Saint-Verny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 4 bis rue Saint-Verny se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis rue Saint-Verny par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis rue Saint-Verny se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 42.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 bis rue Saint-Verny
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent BERENGUIER
aubiere 63170
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