11 rue Saint-Vincent, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 750 €

de 1 877 € à 3 232 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 rue Saint-Vincent, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°12 et de 0.26 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1831,

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À propos du 11 rue Saint-Vincent, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1831, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 388 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0420 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcel Michelin à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 587 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 589 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 303 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 486 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 463 mètres

Absence de ventes récentes au 11 rue Saint-Vincent

Aucune vente n'a été recensée au 11 rue Saint-Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 rue Saint-Vincent(2 742€)

11 bis rue Saint-Vincent(2 743€)

9 rue Saint-Vincent(2 741€)

2 rue Saint-Vincent(2 640€)

14 rue Saint-Vincent(2 745€)

10 rue Saint-Vincent(2 637€)

16 rue Saint-Vincent(2 752€)

16 bis rue Saint-Vincent(2 743€)

Prix du 11 rue Saint-Vincent dans son marché local

Prix du 11 rue Saint-Vincent par rapport à la voie

Sur rue Saint-Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 11 rue Saint-Vincent se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue Saint-Vincent par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue Saint-Vincent se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 45.81 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.