10 rue Turenne, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 rue Turenne, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 rue Turenne, 63170 Aubière
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Michelin à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 491 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 503 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 210 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 10 rue Turenne
Aucune vente n'a été recensée au 10 rue Turenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue Turenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue Turenne, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue Turenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue Turenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue Turenne dans son marché local
Prix du 10 rue Turenne par rapport à la voie
Sur rue Turenne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 10 rue Turenne se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue Turenne par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 rue Turenne se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Aubière et 36.47 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 rue Turenne à Aubière
Le loyer moyen estimé au 10 rue Turenne est de 13.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Aubière, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière a augmenté de 7.55 % sur 1 an et augmenté de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
