14 rue Turenne, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 rue Turenne, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 rue Turenne, 63170 Aubière
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Michelin à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 496 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 508 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 211 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 14 rue Turenne
Aucune vente n'a été recensée au 14 rue Turenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 rue Turenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 rue Turenne, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 rue Turenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 rue Turenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 rue Turenne dans son marché local
Prix du 14 rue Turenne par rapport à la voie
Sur rue Turenne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 14 rue Turenne se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 rue Turenne par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 rue Turenne se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Aubière et 36.52 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 rue Turenne à Aubière
Le loyer moyen estimé au 14 rue Turenne est de 13.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.06 % au loyer moyen estimé à Aubière, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière a augmenté de 7.55 % sur 1 an et augmenté de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
