11 allée du Parc, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 allée du Parc, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Quartier Mairie-Masage à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 179 logements - 17 locaux - 158 parkings - 3846 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 463 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 864 mètres
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 117 mètres
Ventes au 11 allée du Parc
Les 4 ventes au 11 allée du Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 allée du Parc dans son marché local
Prix du 11 allée du Parc par rapport à la voie
Sur allée du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 11 allée du Parc se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 allée du Parc par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 allée du Parc se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 16.34 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 904 €/m² au premier semestre 2020 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 allée du Parc
Les biens actuellement en vente autour du 11 allée du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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