12 allée du Parc, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 allée du Parc, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Quartier Mairie-Masage à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 179 logements - 17 locaux - 158 parkings - 3846 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 450 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 877 mètres
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 118 mètres
Ventes au 12 allée du Parc
Les 7 ventes au 12 allée du Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 allée du Parc dans son marché local
Prix du 12 allée du Parc par rapport à la voie
Sur allée du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 12 allée du Parc se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 allée du Parc par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 allée du Parc se situe 18.72 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 27.89 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 904 €/m² au premier semestre 2020 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 allée du Parc
Les biens actuellement en vente autour du 12 allée du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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