40 avenue du Maréchal Leclerc, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 avenue du Maréchal Leclerc, 63110 Beaumont, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°38 et de 3.13 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 avenue du Maréchal Leclerc, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Quartier Mairie-Masage.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Lise à 142 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Roches Brunes à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 1262 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 497 mètres
Ventes au 40 avenue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 40 avenue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 40 avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 40 avenue du Maréchal Leclerc se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 avenue du Maréchal Leclerc se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 36.27 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 avenue du Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 40 avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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