46 avenue du Maréchal Leclerc, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 avenue du Maréchal Leclerc, 63110 Beaumont, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°42 mais inférieur de 1.95 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 avenue du Maréchal Leclerc, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Quartier Mairie-Masage.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Lise à 105 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Roches Brunes à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 1291 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 530 mètres
Ventes au 46 avenue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 46 avenue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 46 avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 46 avenue du Maréchal Leclerc se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 avenue du Maréchal Leclerc se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 33.62 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 avenue du Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 46 avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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