8 avenue du Maréchal Leclerc, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 avenue du Maréchal Leclerc, 63110 Beaumont, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°10 mais inférieur de 9.45 % à celui du n°9 ter.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 avenue du Maréchal Leclerc, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Quartier Mont-Dore-Saint-Guillaume à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 4 locaux - 37 parkings - 460 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye bénédictine Saint-Pierre à 346 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chabades à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 133 mètres
Ventes au 8 avenue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 8 avenue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 8 avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 8 avenue du Maréchal Leclerc se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 avenue du Maréchal Leclerc se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 11.64 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 904 €/m² au premier semestre 2020 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 avenue du Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 8 avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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