25 avenue du Stade, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 avenue du Stade, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°37 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 25 avenue du Stade, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Quartier Stade-Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roches à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 637 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 25 avenue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 25 avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 avenue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 avenue du Stade, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 avenue du Stade dans son marché local
Prix du 25 avenue du Stade par rapport à la voie
Sur avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 25 avenue du Stade se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 avenue du Stade par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 avenue du Stade se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 72.49 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 21.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
