7 avenue du Stade, 63110 Beaumont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 avenue du Stade, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°65 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 avenue du Stade, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Quartier Stade-Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roches à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 632 mètres
Ventes au 7 avenue du Stade
Les 2 ventes au 7 avenue du Stade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 avenue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 avenue du Stade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 avenue du Stade dans son marché local
Prix du 7 avenue du Stade par rapport à la voie
Sur avenue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 7 avenue du Stade se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 avenue du Stade par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 avenue du Stade se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 21.17 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont a augmenté de 17.89 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 904 €/m² au premier semestre 2020 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 500 € au 7 avenue du Stade à Beaumont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 063 € en assurant vous-même les visites, ou 1 531 € si le professionnel les prend en charge.
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