38 avenue du Stade, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 avenue du Stade, 63110 Beaumont, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², inférieur de 24.78 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 avenue du Stade, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Quartier Stade-Bourg à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 50 parkings - 1442 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0289 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roches à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 1642 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 737 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 745 mètres
Ventes au 38 avenue du Stade
Les 7 ventes au 38 avenue du Stade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 avenue du Stade dans son marché local
Prix du 38 avenue du Stade par rapport à la voie
Sur avenue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 38 avenue du Stade se situe 19.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 avenue du Stade par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 avenue du Stade se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 18.26 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 904 €/m² au premier semestre 2020 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 avenue du Stade
Les biens actuellement en vente autour du 38 avenue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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