2 rue d'Alsace, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue d'Alsace, 63110 Beaumont, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², inférieur de 13.99 % à celui du n°4 et de 28.31 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 259 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 rue d'Alsace, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Quartier Mont-Dore-Saint-Guillaume à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 259 logements - 7 locaux - 7572 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye bénédictine Saint-Pierre à 208 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus René Brut à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 870 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 214 mètres
Ventes au 2 rue d'Alsace
Les 4 ventes au 2 rue d'Alsace constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 2 rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 2 rue d'Alsace se situe 30.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue d'Alsace par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue d'Alsace se situe 34.21 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 41.62 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 904 €/m² au premier semestre 2020 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 rue d'Alsace
Les biens actuellement en vente autour du 2 rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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