4 rue d'Alsace, 63110 Beaumont

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 487 €
de 1 211 € à 1 663 €
Indice de confiance5 / 5

Le 4 rue d'Alsace, 63110 Beaumont, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², supérieur de 16.26 % à celui du n°2 mais inférieur de 16.65 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 259 logements et 7 locaux.

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À propos du 4 rue d'Alsace, 63110 Beaumont

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Quartier Mont-Dore-Saint-Guillaume à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 259 logements - 7 locaux - 7572 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye bénédictine Saint-Pierre à 208 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus René Brut à 152 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Molière à 885 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Zay à 177 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Zay à 199 mètres

Ventes au 4 rue d'Alsace

Les 5 ventes au 4 rue d'Alsace constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 décembre 2022
143 600 €(1 730 €/m²)
Appart.•4 p•83.02 m²
4 rue d'Alsace, 63110 Beaumont
31 août 2021
86 100 €(1 203 €/m²)
Appart.•3 p•71.57 m²
4 rue d'Alsace, 63110 Beaumont
17 décembre 2019
116 500 €(1 632 €/m²)
Appart.•3 p•71.4 m²
4 rue d'Alsace, 63110 Beaumont
11 janvier 2021
118 700 €(1 658 €/m²)
Appart.•3 p•71.6 m²
4 rue d'Alsace, 63110 Beaumont
28 mars 2023
100 000 €(1 471 €/m²)
Appart.•3 p•68 m²
4 rue d'Alsace, 63110 Beaumont

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 rue d'Alsace(1 279€)
13 rue d'Alsace(1 784€)
15 rue d'Alsace(1 877€)
17 rue d'Alsace(2 004€)
2 rue du Grand Champ(1 732€)
4 rue du Grand Champ(1 390€)
17 rue René Brut(2 036€)
20 ter rue René Brut(2 114€)

Prix du 4 rue d'Alsace dans son marché local

Prix du 4 rue d'Alsace par rapport à la voie

Sur rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 4 rue d'Alsace se situe 18.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue d'Alsace par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme

À Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue d'Alsace se situe 23.51 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 32.13 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 904 €/m² au premier semestre 2020 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.

Quelques biens en vente à proximité du 4 rue d'Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Maison 137 m² - 4 chambres

137 m²

315 000 €

Beaumont, 63110

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