23 rue d'Alsace, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue d'Alsace, 63110 Beaumont, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², inférieur de 19.31 % à celui du n°21 et de 0.12 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 rue d'Alsace, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Quartier Mont-Dore-Saint-Guillaume à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 228 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye bénédictine Saint-Pierre à 174 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chabades à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 960 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 23 rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 23 rue d'Alsace se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue d'Alsace par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 rue d'Alsace se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 26.2 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 904 €/m² au premier semestre 2020 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 rue d'Alsace
Les biens actuellement en vente autour du 23 rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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