45 rue d'Alsace, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 rue d'Alsace, 63110 Beaumont, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°43 et de 5.12 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 rue d'Alsace, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Quartier Mont-Dore-Saint-Guillaume.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye bénédictine Saint-Pierre à 221 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chabades à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 51 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 45 rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 45 rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 45 rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 45 rue d'Alsace se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 rue d'Alsace par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 rue d'Alsace se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 18.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 rue d'Alsace
Les biens actuellement en vente autour du 45 rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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