52 rue des Noyers, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 52 rue des Noyers, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Quartier Artière-Molière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 43 logements - 44 parkings - 1077 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 385 mètres
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 428 mètres
Ventes au 52 rue des Noyers
Les 3 ventes au 52 rue des Noyers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 rue des Noyers dans son marché local
Prix du 52 rue des Noyers par rapport à la voie
Sur rue des Noyers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 52 rue des Noyers se situe 15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 rue des Noyers par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 rue des Noyers se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 20.28 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 904 €/m² au premier semestre 2020 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 rue des Noyers
Les biens actuellement en vente autour du 52 rue des Noyers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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