460 rue du Montant, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 460 rue du Montant, 63110 Beaumont, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°480.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
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À propos du 460 rue du Montant, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Quartier Artière-Molière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 17 parkings - 411 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 595 mètres
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 595 mètres
Ventes au 460 rue du Montant
Les 3 ventes au 460 rue du Montant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 460 rue du Montant dans son marché local
Prix du 460 rue du Montant par rapport à la voie
Sur rue du Montant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 460 rue du Montant se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 460 rue du Montant par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 460 rue du Montant se situe 18.85 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 5.69 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 904 €/m² au premier semestre 2020 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 460 rue du Montant
Les biens actuellement en vente autour du 460 rue du Montant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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