rue du Square, 63110 Beaumont
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
rue du Square, 63110 Beaumont, affiche un prix moyen de 1 693 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du Square dans son marché local
Prix rue du Square par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 2 306 €/m². Le prix moyen des appartements rue du Square se situe 26.58 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 6.05 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du Square à Beaumont
Le loyer moyen estimé rue du Square est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaumont, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont a augmenté de 18.46 % sur 1 an et augmenté de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 904 €/m² au premier semestre 2020 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du Square
Les ventes enregistrées rue du Square témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du Square
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chabades à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 109 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du Square
Adresses rue du Square
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du Square, classées par tranches de numéros.
