22 rue Gambetta, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue Gambetta, 63110 Beaumont, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°22 bis et de 0.31 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 rue Gambetta, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Quartier Châtaigneraie-Vallières.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Lise à 276 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Beaumont à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 1184 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Gambetta dans son marché local
Prix du 22 rue Gambetta par rapport à la voie
Sur rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 22 rue Gambetta se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Gambetta par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Gambetta se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 19.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 22 rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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