22 bis rue Gambetta, 63110 Beaumont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 248 €

de 1 695 € à 3 011 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 bis rue Gambetta, 63110 Beaumont, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°22 et de 0.22 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 22 bis rue Gambetta, 63110 Beaumont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Quartier Châtaigneraie-Vallières.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0025 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Lise à 277 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Beaumont à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Molière à 1184 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 327 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 22 bis rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 22 bis rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 bis rue Gambetta dans son marché local

Prix du 22 bis rue Gambetta par rapport à la voie

Sur rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 22 bis rue Gambetta se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 bis rue Gambetta par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme

À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis rue Gambetta se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 19.19 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue du Maréchal Leclerc, 63110 Beaumont(2,592 €)

avenue du Mont-Dore, 63110 Beaumont(2,779 €)

place de Verdun, 63110 Beaumont(2,700 €)

rue Croix des Liondards, 63110 Beaumont(2,744 €)

Biens en vente à proximité du 22 bis rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 22 bis rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.