41 rue Gambetta, 63110 Beaumont

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 854 €

de 2 398 € à 3 285 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 rue Gambetta, 63110 Beaumont, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°56 mais supérieur de 3.74 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 41 rue Gambetta, 63110 Beaumont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Quartier Mont-Dore-Saint-Guillaume.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0359 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye bénédictine Saint-Pierre à 398 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Chabades à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Molière à 1196 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 163 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 41 rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 41 rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

56 rue Gambetta(2 858€)

54 rue Gambetta(2 751€)

52 rue Gambetta(2 871€)

50 rue Gambetta(2 733€)

48 rue Gambetta(2 614€)

46 rue Gambetta(2 622€)

3 rue Saint-Guillaume(2 857€)

1 bis place de Verdun(2 848€)

Prix du 41 rue Gambetta dans son marché local

Prix du 41 rue Gambetta par rapport à la voie

Sur rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 41 rue Gambetta se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 rue Gambetta par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme

À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 rue Gambetta se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 51.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue du Maréchal Leclerc, 63110 Beaumont(2,592 €)

avenue du Mont-Dore, 63110 Beaumont(2,779 €)

place de Verdun, 63110 Beaumont(2,700 €)

rue Croix des Liondards, 63110 Beaumont(2,744 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 41 rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.