52 rue Gambetta, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 rue Gambetta, 63110 Beaumont, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°50 et de 4.36 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 rue Gambetta, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Quartier Châtaigneraie-Vallières.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye bénédictine Saint-Pierre à 439 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chabades à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 1198 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 145 mètres
Ventes au 52 rue Gambetta
Une vente a été recensée au 52 rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 rue Gambetta dans son marché local
Prix du 52 rue Gambetta par rapport à la voie
Sur rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 52 rue Gambetta se situe 13.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 rue Gambetta par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 rue Gambetta se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 52.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 52 rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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