45 passage de la Gaîté, 63112 Blanzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 passage de la Gaîté, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², supérieur de 19.4 % à celui du n°48 et de 0.13 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1785,
À propos du 45 passage de la Gaîté, 63112 Blanzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1785, situé dans le quartier Blanzat.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Montel à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 45 passage de la Gaîté
Aucune vente n'a été recensée au 45 passage de la Gaîté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 passage de la Gaîté dans son marché local
Prix du 45 passage de la Gaîté par rapport à la voie
Sur passage de la Gaîté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 45 passage de la Gaîté se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 passage de la Gaîté par rapport à Blanzat et à Puy-de-Dôme
À Blanzat, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 passage de la Gaîté se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Blanzat et 37.97 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanzat a augmenté de 13.6 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au premier semestre 2020 à 2 894 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
