1 avenue de la République, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 620 €

de 1 283 € à 2 166 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 avenue de la République, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², inférieur de 13.42 % à celui du n°3 et de 8.73 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 avenue de la République, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de l'Horloge (ou beffroi) à 198 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prugnard à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 269 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 253 mètres

Ventes au 1 avenue de la République

Une vente a été recensée au 1 avenue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 janvier 2024

190 600 €(1 271 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•150 m²

1 avenue de la République, 63118 Cébazat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 avenue de la République(1 871€)

5 avenue de la République(1 775€)

2 avenue de la République(1 776€)

4 avenue de la République(1 780€)

7 avenue de la République(1 771€)

8 avenue de la République(1 788€)

9 avenue de la République(1 781€)

11 avenue de la République(1 784€)

Prix du 1 avenue de la République dans son marché local

Prix du 1 avenue de la République par rapport à la voie

Sur avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 1 avenue de la République se situe 33.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 avenue de la République par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 avenue de la République se situe 32.89 % en dessous de la moyenne de Cébazat et -14.1 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.