21 avenue de la République, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 279 €

de 1 810 € à 2 775 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 avenue de la République, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², supérieur de 6.95 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 21 avenue de la République, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 125 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de l'Horloge (ou beffroi) à 370 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prugnard à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 188 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 21 avenue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 21 avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 avenue de la République dans son marché local

Prix du 21 avenue de la République par rapport à la voie

Sur avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 21 avenue de la République se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 avenue de la République par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des appartements atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 avenue de la République se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 4.02 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cébazat augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 224 €/m² sur la période récente.