16 avenue de la République, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 131 €

de 1 810 € à 2 774 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 16 avenue de la République, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°21 et de 4.01 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 16 avenue de la République, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 12 parkings - 414 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0457 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de l'Horloge (ou beffroi) à 335 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prugnard à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 167 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 153 mètres

Ventes au 16 avenue de la République

Les 2 ventes au 16 avenue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 décembre 2021

130 000 €(1 822 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71.34 m²

16 avenue de la République, 63118 Cébazat

13 janvier 2021

159 650 €(1 749 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•91.29 m²

16 avenue de la République, 63118 Cébazat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 avenue de la République dans son marché local

Prix du 16 avenue de la République par rapport à la voie

Sur avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 16 avenue de la République se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 avenue de la République par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des appartements atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 avenue de la République se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 2.74 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cébazat augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 224 €/m² sur la période récente.