32 avenue de la République, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 avenue de la République, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°30 bis et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 32 avenue de la République, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coutils à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 288 mètres
Ventes au 32 avenue de la République
Une vente a été recensée au 32 avenue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 avenue de la République, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 avenue de la République dans son marché local
Prix du 32 avenue de la République par rapport à la voie
Sur avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 32 avenue de la République se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 avenue de la République par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 avenue de la République se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 31.04 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.19 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
