4 avenue de la République, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 780 €

de 1 477 € à 2 158 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 avenue de la République, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.51 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 4 avenue de la République, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de l'Horloge (ou beffroi) à 194 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prugnard à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 247 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 4 avenue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 4 avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 avenue de la République(1 788€)

7 avenue de la République(1 771€)

5 avenue de la République(1 775€)

9 avenue de la République(1 781€)

2 avenue de la République(1 776€)

10 avenue de la République(1 784€)

3 avenue de la République(1 871€)

11 avenue de la République(1 784€)

Prix du 4 avenue de la République dans son marché local

Prix du 4 avenue de la République par rapport à la voie

Sur avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 4 avenue de la République se situe 27.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 avenue de la République par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 avenue de la République se situe 26.26 % en dessous de la moyenne de Cébazat et -5.62 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.