40 avenue de la République, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 323 €

de 1 735 € à 2 642 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 avenue de la République, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°42 et de 0.17 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 40 avenue de la République, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0744 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coutils à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 315 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 40 avenue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 40 avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 avenue de la République dans son marché local

Prix du 40 avenue de la République par rapport à la voie

Sur avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 40 avenue de la République se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 avenue de la République par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 avenue de la République se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 23.17 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.