10 cours des Perches, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 709 €

de 1 397 € à 2 093 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 cours des Perches, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 0.06 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 10 cours des Perches, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de l'Horloge (ou beffroi) à 20 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Perches à 22 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 378 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 10 cours des Perches

Aucune vente n'a été recensée au 10 cours des Perches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis cours des Perches(1 686€)

12 cours des Perches(1 710€)

8 cours des Perches(1 795€)

14 cours des Perches(1 725€)

1 cours des Perches(1 867€)

4 cours des Perches(1 796€)

14 bis cours des Perches(1 815€)

5 rue d'Imbert(1 853€)

Prix du 10 cours des Perches dans son marché local

Prix du 10 cours des Perches par rapport à la voie

Sur cours des Perches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 10 cours des Perches se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 cours des Perches par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 cours des Perches se situe 29.2 % en dessous de la moyenne de Cébazat et -9.38 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.