18 cours des Perches, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 cours des Perches, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 18 cours des Perches, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Perches à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 416 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 124 mètres
Ventes au 18 cours des Perches
Une vente a été recensée au 18 cours des Perches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 cours des Perches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 cours des Perches, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 cours des Perches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 cours des Perches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 cours des Perches dans son marché local
Prix du 18 cours des Perches par rapport à la voie
Sur cours des Perches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 18 cours des Perches se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 cours des Perches par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 cours des Perches se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cébazat et % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.19 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
