Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 esplanade des Perches, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°7 et de 0.29 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 60 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Aucune vente n'a été recensée au 9 esplanade des Perches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur esplanade des Perches, le prix moyen des appartements s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 9 esplanade des Perches se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Cébazat, le prix moyen des appartements atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 esplanade des Perches se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 5.93 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cébazat augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 224 €/m² sur la période récente.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Thierry PESTRE
cebazat 63118
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R&m Immobilier
cebazat 63118
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