16 impasse de l'Enclos, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 impasse de l'Enclos, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°12 mais supérieur de 7.15 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 16 impasse de l'Enclos, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 30 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prugnard à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 16 impasse de l'Enclos
Aucune vente n'a été recensée au 16 impasse de l'Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 impasse de l'Enclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 impasse de l'Enclos, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 impasse de l'Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 impasse de l'Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 impasse de l'Enclos dans son marché local
Prix du 16 impasse de l'Enclos par rapport à la voie
Sur impasse de l'Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 16 impasse de l'Enclos se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 impasse de l'Enclos par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 impasse de l'Enclos se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 20.65 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.19 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
