12 impasse de la Rocade, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 703 €

de 2 310 € à 3 010 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 impasse de la Rocade, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°13 et de 3.09 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 12 impasse de la Rocade, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coutils à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 344 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 349 mètres

Ventes au 12 impasse de la Rocade

Une vente a été recensée au 12 impasse de la Rocade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 février 2020

198 000 €(2 571 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•77 m²

12 impasse de la Rocade, 63118 Cébazat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 impasse de la Rocade(2 621€)

11 impasse de la Rocade(2 622€)

10 impasse de la Rocade(2 629€)

9 impasse de la Rocade(2 636€)

8 impasse de la Rocade(2 635€)

7 impasse de la Rocade(2 631€)

14 impasse de la Rocade(2 749€)

15 impasse de la Rocade(2 654€)

Prix du 12 impasse de la Rocade dans son marché local

Prix du 12 impasse de la Rocade par rapport à la voie

Sur impasse de la Rocade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 12 impasse de la Rocade se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 impasse de la Rocade par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 impasse de la Rocade se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 43.32 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.