9 impasse de la Rocade, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 636 €

de 2 377 € à 3 013 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 impasse de la Rocade, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°10 et de 0.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 9 impasse de la Rocade, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coutils à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 347 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 351 mètres

Absence de ventes récentes au 9 impasse de la Rocade

Aucune vente n'a été recensée au 9 impasse de la Rocade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 impasse de la Rocade(2 629€)

8 impasse de la Rocade(2 635€)

11 impasse de la Rocade(2 622€)

13 impasse de la Rocade(2 621€)

12 impasse de la Rocade(2 703€)

7 impasse de la Rocade(2 631€)

6 impasse de la Rocade(2 588€)

5 impasse de la Rocade(2 626€)

Prix du 9 impasse de la Rocade dans son marché local

Prix du 9 impasse de la Rocade par rapport à la voie

Sur impasse de la Rocade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 9 impasse de la Rocade se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 impasse de la Rocade par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 impasse de la Rocade se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 39.77 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.