4 bis impasse du Moulin, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis impasse du Moulin, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 4 bis impasse du Moulin, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prugnard à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis impasse du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis impasse du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis impasse du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis impasse du Moulin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis impasse du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis impasse du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis impasse du Moulin dans son marché local
Prix du 4 bis impasse du Moulin par rapport à la voie
Sur impasse du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 4 bis impasse du Moulin se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis impasse du Moulin par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis impasse du Moulin se situe 24.07 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 5.65 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.19 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
