3 impasse le Grillon, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 impasse le Grillon, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 impasse le Grillon, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 26 logements - 4 parkings - 2108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Commune à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 364 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 301 mètres
Ventes au 3 impasse le Grillon
Une vente a été recensée au 3 impasse le Grillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 impasse le Grillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 impasse le Grillon, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 impasse le Grillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 impasse le Grillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 impasse le Grillon dans son marché local
Prix du 3 impasse le Grillon par rapport à la voie
Sur impasse le Grillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 3 impasse le Grillon se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 impasse le Grillon par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse le Grillon se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 32.54 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
