10 route Nationale 9, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 246 €

de 1 707 € à 3 137 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 343 €

de 1 741 € à 3 121 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 route Nationale 9, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10 bis et de 0.22 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 10 route Nationale 9, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Spécifique Ladoux-Montels.
1 niveau - 1566 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1491 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Debussy à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 1198 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 1204 mètres

Absence de ventes récentes au 10 route Nationale 9

Aucune vente n'a été recensée au 10 route Nationale 9 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 bis route Nationale 9(2 245€)

8 route Nationale 9(2 241€)

10 ter route Nationale 9(2 243€)

1 route Nationale 9(2 247€)

12 bis route Nationale 9(2 245€)

135 ter avenue de la République(2 256€)

147 avenue de la République(2 256€)

Prix du 10 route Nationale 9 dans son marché local

Prix du 10 route Nationale 9 par rapport à la voie

Sur route Nationale 9, le prix moyen des appartements s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 10 route Nationale 9 se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 route Nationale 9 par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des appartements atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 route Nationale 9 se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 2.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cébazat augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 224 €/m² sur la période récente.