10 route Nationale 9, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 route Nationale 9, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.74 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 10 route Nationale 9, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Spécifique Ladoux-Montels.
1 niveau - 1566 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1491 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debussy à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1198 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1204 mètres
Absence de ventes récentes au 10 route Nationale 9
Aucune vente n'a été recensée au 10 route Nationale 9 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 route Nationale 9
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 route Nationale 9, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 route Nationale 9
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 route Nationale 9 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 route Nationale 9 dans son marché local
Prix du 10 route Nationale 9 par rapport à la voie
Sur route Nationale 9, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 10 route Nationale 9 se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 route Nationale 9 par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 route Nationale 9 se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 36.21 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
