3 route Nationale 9, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 398 €

de 1 747 € à 3 131 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 route Nationale 9, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°10 et de 8.75 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 3 route Nationale 9, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Debussy à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 1161 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 1166 mètres

Absence de ventes récentes au 3 route Nationale 9

Aucune vente n'a été recensée au 3 route Nationale 9 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 route Nationale 9(2 343€)

10 bis route Nationale 9(2 205€)

10 ter route Nationale 9(2 207€)

6 route Nationale 9(2 342€)

135 ter avenue de la République(2 387€)

135 bis avenue de la République(2 232€)

135 avenue de la République(2 414€)

131 bis avenue de la République(2 280€)

Prix du 3 route Nationale 9 dans son marché local

Prix du 3 route Nationale 9 par rapport à la voie

Sur route Nationale 9, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 3 route Nationale 9 se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 route Nationale 9 par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 route Nationale 9 se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 27.15 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.