10 bis route Nationale 9, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis route Nationale 9, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², inférieur de 7.47 % à celui du n°10 et de n°3.
À propos du 10 bis route Nationale 9, 63118 Cébazat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debussy à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1192 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1197 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis route Nationale 9
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis route Nationale 9 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis route Nationale 9
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis route Nationale 9, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis route Nationale 9
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis route Nationale 9 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis route Nationale 9 dans son marché local
Prix du 10 bis route Nationale 9 par rapport à la voie
Sur route Nationale 9, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 10 bis route Nationale 9 se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis route Nationale 9 par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis route Nationale 9 se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 26.31 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.19 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
