25 rue de Châteaugay, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue de Châteaugay, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 25 rue de Châteaugay, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0248 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarre à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 400 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 25 rue de Châteaugay
Aucune vente n'a été recensée au 25 rue de Châteaugay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 rue de Châteaugay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 rue de Châteaugay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 rue de Châteaugay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 rue de Châteaugay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue de Châteaugay dans son marché local
Prix du 25 rue de Châteaugay par rapport à la voie
Sur rue de Châteaugay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 25 rue de Châteaugay se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue de Châteaugay par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue de Châteaugay se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 51.87 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.19 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
