3 rue de Châteaugay, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 337 €

de 1 518 € à 3 157 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue de Châteaugay, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°2 mais inférieur de 10.39 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 3 rue de Châteaugay, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cheminée dite Lanterne des Morts à 252 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubiat à 4 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 460 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue de Châteaugay

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue de Châteaugay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 rue de Châteaugay(2 266€)

5 rue de Châteaugay(2 608€)

1 rue de Châteaugay(2 278€)

4 rue de Châteaugay(2 331€)

7 rue de Châteaugay(2 627€)

9 rue de Châteaugay(2 673€)

8 rue de Châteaugay(2 622€)

34 rue de la Rivière(2 407€)

Prix du 3 rue de Châteaugay dans son marché local

Prix du 3 rue de Châteaugay par rapport à la voie

Sur rue de Châteaugay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 3 rue de Châteaugay se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue de Châteaugay par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue de Châteaugay se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 23.91 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.