4 rue de la Couchet, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 509 €

de 1 475 € à 2 964 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 rue de la Couchet, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², supérieur de 16.16 % à celui du n°15 et de 3.04 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 4 rue de la Couchet, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0503 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cheminée dite Lanterne des Morts à 274 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boussadet à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 250 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 220 mètres

Ventes au 4 rue de la Couchet

Une vente a été recensée au 4 rue de la Couchet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 août 2022

237 400 €(2 760 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•86 m²

4 rue de la Couchet, 63118 Cébazat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 rue de la Couchet dans son marché local

Prix du 4 rue de la Couchet par rapport à la voie

Sur rue de la Couchet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 4 rue de la Couchet se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue de la Couchet par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue de la Couchet se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 33.03 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.