15 rue de Massaud, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 394 €

de 1 809 € à 3 152 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 rue de Massaud, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°15 bis et de 3.04 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 15 rue de Massaud, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0351 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cheminée dite Lanterne des Morts à 421 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. De La Commune à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 453 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 371 mètres

Absence de ventes récentes au 15 rue de Massaud

Aucune vente n'a été recensée au 15 rue de Massaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 bis rue de Massaud(2 396€)

17 rue de Massaud(2 469€)

19 rue de Massaud(2 393€)

13 rue de Massaud(2 293€)

1 lotissement Massaud(2 477€)

4 impasse de Chambord(2 481€)

2 lotissement Massaud(2 536€)

5 impasse de Chambord(2 337€)

Prix du 15 rue de Massaud dans son marché local

Prix du 15 rue de Massaud par rapport à la voie

Sur rue de Massaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 15 rue de Massaud se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 rue de Massaud par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 rue de Massaud se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 26.94 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.