17 rue de Massaud, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 469 €

de 2 233 € à 2 703 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 17 rue de Massaud, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°15 bis et de 3.13 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 17 rue de Massaud, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cheminée dite Lanterne des Morts à 452 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. De La Commune à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 473 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 377 mètres

Ventes au 17 rue de Massaud

Les 2 ventes au 17 rue de Massaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 février 2021

282 640 €(2 395 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•118 m²

17 rue de Massaud, 63118 Cébazat

15 mai 2020

145 000 €(1 959 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•74 m²

17 rue de Massaud, 63118 Cébazat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 bis rue de Massaud(2 396€)

15 rue de Massaud(2 394€)

19 rue de Massaud(2 393€)

21 rue de Massaud(2 408€)

23 rue de Massaud(2 400€)

8 impasse de Cheverny(2 393€)

7 impasse de Cheverny(2 394€)

6 impasse de Cheverny(2 395€)

Prix du 17 rue de Massaud dans son marché local

Prix du 17 rue de Massaud par rapport à la voie

Sur rue de Massaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 17 rue de Massaud se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 rue de Massaud par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 rue de Massaud se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 30.91 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.