17 rue de Massaud, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 rue de Massaud, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², supérieur de 11.76 % à celui du n°15 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 17 rue de Massaud, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Commune à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 473 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 377 mètres
Ventes au 17 rue de Massaud
Les 2 ventes au 17 rue de Massaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 rue de Massaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 rue de Massaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 rue de Massaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 rue de Massaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 rue de Massaud dans son marché local
Prix du 17 rue de Massaud par rapport à la voie
Sur rue de Massaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 17 rue de Massaud se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 rue de Massaud par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 rue de Massaud se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 40.32 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
