21 bis rue de Verdun, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 873 €

de 1 467 € à 2 033 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 bis rue de Verdun, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°23 et de 0.11 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 21 bis rue de Verdun, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cheminée dite Lanterne des Morts à 195 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubiat à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 397 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 62 mètres

Ventes au 21 bis rue de Verdun

Les 0 ventes au 21 bis rue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 bis rue de Verdun dans son marché local

Prix du 21 bis rue de Verdun par rapport à la voie

Sur rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 21 bis rue de Verdun se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 bis rue de Verdun par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des appartements atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis rue de Verdun se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 14.51 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cébazat augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 224 €/m² sur la période récente.