23 rue de Verdun, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 872 €

de 1 465 € à 2 031 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 rue de Verdun, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°21 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 23 rue de Verdun, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cheminée dite Lanterne des Morts à 195 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubiat à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 398 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 67 mètres

Absence de ventes récentes au 23 rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 23 rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 bis rue de Verdun(1 873€)

4 rue de Verdun(1 871€)

Prix du 23 rue de Verdun dans son marché local

Prix du 23 rue de Verdun par rapport à la voie

Sur rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 23 rue de Verdun se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 rue de Verdun par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des appartements atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 rue de Verdun se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 14.56 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cébazat augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 224 €/m² sur la période récente.